La Prairie J5R4L5
Appartement | MLS: 17469507
Condo rez-de-jardin situé au 100 rue Balmoral, unité 103 à La Prairie. Spacieuse unité de 872 pc offrant 2 chambres et 1 salle de bain dans une copropriété divise bien gérée (construction 1992). Espace de vie calme, très bien insonorisé, idéal pour premiers acheteurs ou jeunes familles. Deux stationnements et deux espaces de rangement extérieurs inclus. Petite terrasse privée. Frais de condo de 228$/mois. Prise de possession flexible dès le 1er août. Emplacement paisible près de tous les services.
Découvrez ce superbe condo rez-de-jardin situé dans un secteur recherché de La Prairie, au 100 rue Balmoral, unité 103.
Offrant une généreuse superficie de 872 pc, cette unité de copropriété divise construite en 1992 propose un espace de vie confortable, fonctionnel et parfaitement adapté aux besoins des premiers acheteurs ou des jeunes familles.
Le condo comprend deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain. Le walk-in à l'entrée, qui intègre également un espace mécanique, ajoute une touche pratique et bien pensée à l'organisation de l'unité. Les plafonds de 9 créent une belle impression d'espace et de volume.
L'un des grands atouts de cette propriété est son environnement paisible et son excellente insonorisation, offrant un confort de vie recherché.
La propriété inclut deux stationnements ainsi que deux espaces de rangement extérieurs, un avantage rare dans le secteur. Une petite terrasse privée complète l'ensemble.
Les frais de condo sont très abordables à 228 $/mois et la gestion de la copropriété est conforme aux normes actuelles.
Idéalement situé dans un quartier calme, tout en restant à proximité des services essentiels, ce condo combine espace, tranquillité et accessibilité. Occupation flexible à partir du 1er août.
Inclus : luminaires, lave-vaisselle
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 22.2 x 12.7 P | RJ | Plancher flottant |
| Salle à manger | 9 x 8 P | RJ | Plancher flottant |
| Cuisine | 9.3 x 7.8 P | RJ | Céramique |
| Salle de bains | 8.2 x 10.3 P | RJ | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 12.7 x 14.5 P | RJ | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.10 x 10.3 P | RJ | Plancher flottant |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université |
| Équipement disponible | Balcon privé, Interphone |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Services disponibles | Espace de rangement extérieur |
| Stationnement | Extérieur |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Aire Habitable | 872 PC |
|---|---|
| Nb. de pièces | 5 |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 1992 |
| Type | Appartement |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Frais de copropriété | $ 2832 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 2043 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 151 / année |
