Chertsey, J0K3K0
Terrain | MLS: 17673801
Terrain de 122 998 pi² en bordure du Lac-Fidèle à Chertsey -- accès direct à l'eau. Chemin d'accès déjà aménagé sur le lot. Zonage permissif (VD-4), électricité à la rue. Construction possible immédiatement, sans délai. Terrain intime et bien situé, à environ 1h de Montréal. Évaluation municipale : 139 200 $.
Un terrain bord de l'eau, prêt à construire -- à une heure de Montréal.
Situé sur le Chemin du Domaine-des-Sentiers à Chertsey (Lanaudière), ce terrain vacant de 122 998 pi² (11 427 m²) offre un accès direct au Lac-Fidèle, dans un environnement intime et naturel.
Ce qui distingue ce lot de la majorité des terrains disponibles dans le secteur : un grand chemin d'accès est déjà aménagé sur la propriété, ce qui réduit considérablement les coûts de mise en chantier et vous permet de démarrer la construction immédiatement, sans délai ni embûche.
Le zonage VD-4 est permissif et favorable à la construction résidentielle. L'électricité est disponible dans la rue -- l'infrastructure est en place.
Avec une façade de 161,98 pi et une superficie généreuse, le terrain offre suffisamment d'espace pour y ériger un chalet privé, une résidence secondaire ou un projet de location à court terme, tout en conservant l'intimité et le caractère naturel du site.
Emplacement : Chertsey, à environ 1 heure de Montréal, dans la région de Lanaudière. Accès facile depuis les grandes artères.
Évaluation municipale : 139 200 $ (rôle 2025-2026-2027).
Il y aura un ajustement à faire quant au numéro de lot et sa grandeur. Il y a un incohérence entre les infos de la ville et le cadastre du Québec. Le lot actuel est 6741117 et est légèrement plus petit que les infos obtenus à la ville. Voir photos.
| Approvisionnement en eau | Aucun |
|---|---|
| Vue | Autre, Sur l'eau |
| Particularités | Bordé par l'eau, Terrain boisé : feuillus, Terrain boisé mixte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Aire Habitable | N/A |
|---|---|
| Nb. de pièces | 0 |
| Chambres à coucher | 0 |
| Salles de bain | 0 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | N/A |
| Type | Terrain |
|---|---|
| Superficie | 11426.9 MC |
| Taxes municipales (2026) | $ 1352 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2026) | $ 66 / année |
