(450) 990-2350

650Z-652Z Rue Félix-Leclerc

Sainte-Adèle, Sainte-Adèle, J8B1T8

Maison à un étage et demi | MLS: 26500123

3
1
265 MC
1890

575 000 $


Description

Deux espaces de vie, un même sentiment de chez-soi. Nichée dans un secteur paisible et familial de Sainte-Adèle, cette maison intergénérationnelle soigneusement entretenue séduit par son cachet et ses espaces généreux. Chaque espace offre 3 chambres réparties sur 2 étages. Foyer au bois sur mur de pierre, cuisine au charme champêtre, véranda 4 saisons et pièces conviviales composent un décor chaleureux. À l'extérieur, un vaste terrain paysager avec pergola, jeux pour enfants et 2 remises complète l'ensemble. Une belle occasion pour une famille à la recherche d'une propriété offrant confort et intimité, près de l'autoroute 15 et des services.

Une propriété qui combine espace, chaleur et potentiel de revenu au coeur de Sainte-Adèle.

Niché dans un quartier paisible et familial, cette magnifique maison avec logement intergénérationnel soigneusement entretenue au fil des ans a bénéficié de plusieurs améliorations. Elle propose deux logements spacieux répartis sur deux étages, chacun comprenant trois chambres à coucher.

Le premier logement séduit dès l'entrée par sa luminosité et ses volumes généreux. Le vaste salon, agrémenté d'un foyer au bois installé contre un superbe mur de pierre, crée une ambiance chaleureuse et pleine de caractère. Il s'ouvre sur une salle à manger conviviale et lumineuse, parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis.

La cuisine, au goût du jour, est vaste, pratique et fonctionnelle. Son mur de bois lui apporte une jolie touche champêtre qui s'harmonise parfaitement avec l'ambiance de la propriété.

Une grande véranda quatre saisons prolonge agréablement l'espace de vie et devient l'endroit idéal pour relaxer et profiter du décor extérieur en toute saison. Une salle de bain avec espace laveuse-sécheuse complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle d'eau offrent tout le confort recherché pour une vie de famille agréable.

Le second logement propose lui aussi une configuration lumineuse et accueillante. Son concept à aire ouverte réunit une salle à manger conviviale, un salon invitant à la détente et une cuisine pratique munie d'un grand comptoir. Une chambre à coucher ainsi qu'un atelier complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain viennent compléter l'aménagement.

À l'extérieur, la propriété repose sur un vaste terrain paysager de 29 671 pi², offrant espace, tranquillité et nombreuses possibilités.

Deux remises, des jeux extérieurs pour enfants ainsi qu'une pergola permettent de profiter pleinement de la belle saison et de créer de précieux souvenirs en famille.

Que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant souhaitant bénéficier d'un revenu locatif supplémentaire, cette propriété représente une occasion particulièrement intéressante.

Le meilleur des deux mondes: la tranquillité d'un secteur résidentiel recherché, tout en demeurant à proximité des services essentiels.

À quelques minutes de l'autoroute 15, d'un club de golf, d'une école primaire et de plusieurs commodités, l'emplacement facilite le quotidien sans compromettre la quiétude recherchée.

Une propriété polyvalente, chaleureuse et pleine de potentiel. Une visite saura assurément vous charmer.

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Inclus : Jeux pour enfants extérieurs, pergola, rideaux et stores, cabanons extérieurs.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 14.9 x 6.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 16.1 x 14.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 11.4 x 10.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 8.11 x 14.8 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 17.9 x 10.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 13.5 x 16.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.6 x 10.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Véranda 9.11 x 19.7 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salon 8.10 x 10.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 11.2 x 8.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 10.8 x 12.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de lavage 3.0 x 5.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Atelier 7.10 x 9.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Atelier 9.1 x 11.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 9.4 x 12.0 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 13.5 x 12.2 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 18.7 x 9.10 P 2ième étage Plancher flottant
Boudoir 13.5 x 5.9 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 12.5 x 5.2 P 2ième étage Plancher flottant
Salle d'eau 6.6 x 6.8 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 12.7 x 14.8 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9.8 x 14.8 P 2ième étage Plancher flottant
Rangement 4.7 x 7.8 P 2ième étage Plancher flottant

Caractéristiques

Revêtements Aluminium
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Fondation Béton coulé, Pierre
Fenêtres Bois, PVC
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Équipement disponible Cour privée
Particularités Cul-de-sac, Intergénération
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente, Plat
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Foyer au bois
Type de fenêtre Manivelle
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio, Paysager
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 265 MC
Nb. de pièces 13
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1890

Bâtiment

Type Maison à un étage et demi
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.18x16.51 M
Superficie 2756.6 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 3940 / année
Taxes scolaires (2026) $ 349 / année

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Jeanrémy Boulet-Giroux

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