(450) 990-2350

Vendu

33 Ch. du Golf

Sainte-Adèle J8B3B8

Maison de plain-pied | MLS: 13143138


Description

Charmante maison rénovée à Sainte-Adèle! 2 chambres, 1 salle de bain, pleine de lumière naturelle. Sous-sol à potentiel de rez-de-jardin ou de duplex (zonage permis!). Plusieurs améliorations récentes : cuisine, planchers, salle familiale, portes, douche, terrasse et plus! Terrain intime avec aqueduc et égouts. À deux pas du golf, du Mont Loup-Garou et des pentes de ski. Une visite s'impose! Contectez-moi directement au 450-990-2350

Bienvenue au 33 ch. du Golf à Sainte-Adèle, une maison pleine de charme et de potentiel, idéalement située dans un environnement paisible et recherché.

Cette propriété clé en main, construite en 1953, offre une belle lumière naturelle, un aménagement fonctionnel et un terrain intime de plus de 11 500 pi². Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres, 1 salle de bain, un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine rénovée en 2024.

Le sous-sol partiellement aménagé comprend une salle familiale rénovée en 2021-2022, un atelier pratique, et une entrée extérieure donnant la possibilité d'un rez-de-jardin ou d'un logement additionnel selon le zonage.

Au fil des années, la propriété a été méticuleusement entretenue et améliorée :
* Toiture (2013)
* Terrasse (2015)
* Isolation du sous-sol et de l'entretoit (2012)
* Escalier intérieur remplacé et relocalisé (2021)
* Planchers du salon et de la salle à manger (2021)
* Portes extérieures, cadrages et moulures (2021)
* Douche remplacée (2021)
* Salle familiale rénovée (2021--2022)
* Convecteurs ajoutés/remplacés (2021)
* Armoires et évier de cuisine (2024)
* Teinture extérieure et balcon (2025)

Le terrain verdoyant est desservi par l'aqueduc et les égouts municipaux, un atout rare dans le secteur. À deux pas du golf, des pentes de ski et du parc régional Mont Loup-Garou, cette maison séduira autant les amateurs de plein air que ceux qui recherchent la tranquillité.

Selon l'entente, plusieurs inclusions possibles sans garantie de qualité : électroménagers, meubles, outils, BBQ, literie, vaisselle, tondeuse, etc.

Que vous soyez premier acheteur, investisseur ou simplement à la recherche d'un pied-à-terre chaleureux dans les Laurentides, cette adresse coche toutes les cases.

Une visite et vous serez conquis!

Inclus : rideaux

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 12 x 13.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 12 x 13.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 6.11 x 13.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 6.11 x 13.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 10.4 x 10.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 10.4 x 10.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 10 x 14.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 10 x 14.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 8.10 x 10.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 8.10 x 10.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 9.10 x 10.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 9.10 x 10.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle familiale 9.9 x 21.8 P Sous-sol Béton
Salle familiale 9.9 x 21.8 P Sous-sol Béton
Atelier 12.10 x 18.10 P Sous-sol Béton
Atelier 12.10 x 18.10 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Fondation Autre, Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Bois
Équipement disponible Cour privée
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non pavée
Mode de chauffage Plinthes à convection
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 775 PC
Nb. de pièces 7
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1953

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.2x8.05 M
Superficie 1073 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 2508 / année
Taxes scolaires (2025) $ 180 / année

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Jeanrémy Boulet-Giroux

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